Immobilien Vermietung
Wir vermieten sowohl Gewerbe als auch Wohnimmobilien.
Die Wohnimmobilien befinden sich meist in Top Lagen und werden zu vernünftigen preisen vermietet. Deswegen haben wir hier derzeit keine Leerstände und so gut wie keine Fluktuation. Es beseht die Möglichkeit sich auf unsere Wartelisten eintragen zu lassen.
Weiter haben wir ein großes Portfolio an Büro- Produktions- Logistik- und Lagerflächen, Gewerbe Grundstücke sind ebenfalls im Portfolio enthalten.
Diese werden Provisionsfrei, mit flexiblen Grundrissen von 10 m² bis 30.000 m² angeboten.
Wir Verwirklichen hierbei Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen! Die Baukosten werden auf die Miete umgelegt und können monatlich oder im Voraus bezahlt werden.
In den öffentlichen Vermietungsportalen veröffentlichen wir meist nur Demo Anzeigen von einigen unserer Flächen. Da ein einstellen aller unserer Flächen zu Umfangreich wäre.
Die Objekte können renoviert und unrenoviert angemietet werden.
Die veröffentlichten Preise sind ab Preise und richten sich nach Ort, Lage (Standort, Gebäude, Geschoß), Renovierungszustand und welche arbeiten wir noch für unsere Kunden ausführen.
An zwei Standorten mit ca. 30.000 m² Fläche werden derzeit umfangreiche Sanierungsarbeiten der alten Produktionsflächen und Gebäude, zu modernen Produktions-, Lager- und Loft-Einheiten vorgenommen.
Die ehemaligen Fabrikgelände werden seit 2007 modernisiert und in Gewerbezentren mit Flair umgewandelt. Markante Industriearchitektur im New Yorker Industrial Style – Fassade aus Ziegelsteinklinker.
Weiter werden ansprechende Eingangssituation mit Beschilderungsanlagen geschaffen.
Die künftigen Loft- ,Produktions-, Büro-, Logistik- und Lager- Flächen bieten neben der interessanten Lage, der guten Parkplatzsituation und den frei zu gestaltenden Mieteinheiten beste Voraussetzungen für etablierte und erfolgsorientierte Unternehmen.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die flexible Raumaufteilungsmöglichkeit, sowie die hervorragende Lage direkt am Frankenschnellweg, mit der sehr guten Autobahn-Anbindung, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hafen Nürnberg, zur Messe Nürnberg und zum Flughafen Nürnberg zeichnen diesen sehr attraktiven Standorte aus und machen Sie für alle Branchen attraktiv.
Multifunktionale Gewerbe-Freiflächen mit Hallen
Die attraktiven, praktisch neuwertig renovierten Gebäude sind flexibel als Produktions-, Logistik-, Lager-, Büro und Serviceflächen für Handwerk, Dienstleitung etc. nutzbar.
Produktion
leichte Produktion,
Montage,
Halle,
Verwaltung,
Gewerbefläche,
Fertigungsbetriebe,
Verpackungsbetriebe,
Servicebetriebe,
Wartungsbetriebe,
Werkstattbetriebe (Kein KFZ),
Lagerflächen – ob kleines Archiv oder große Halle – für Sie der richtige Lagerplatz
Sport und Freizeitaktivitäten oder
Hobbyraum.
Gut von LKW anzufahren direkt an der Hauptstraße.
Die Belieferung kann ebenerdig sowie über eine Rampe erfolgen.
Hallenhöhen von ca. 2,90 m – 5,50 m,
mit Isolierglasfenster, Beleuchtung, Heizung, Starkstrom, Wasser- und Telekomanschluss.
Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren.
Eine 24h-Nutzung ist gegeben.
Auf den Arealen können zahlreiche PKW-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Unterschiedlichste Branchen befinden sich bereits in unseren Gewerbezentren:
+ Büro- und Lagernutzer
+ Fitnessstudio
+ Druckerei und Druckveredeler
+ 3D Schwarzlicht Minigolfanlage
+ Smokehouse Barbecue
+ Handling
+ Messebau
+ Veranstaltungstechnik
+ Schreinerei & Folierer
+ Requisitenbau
+ Lichttechnik
+ Werbetechnik
+ Schlosserei
+ Fliessenlegerbetrieb
+ Dachdeckerrei
+ Film & Tonstudio
+ Fotostudio
+ Elektrobetrieb
Raumaufteilung
Grundrisse nach Mieterwunsch.
Die Lager-, Produktions-, Service-, oder Ausstellungsflächen können nach individuellen Wünschen aufgeteilt und gestaltet werden. Ausgestaltung, Aufteilung und den Ausbau führt der Vermieter nach Ihrem Wunsch aus.
Durch die Bauweise lassen sich die Flächen individuell und flexibel gestalten.
Eventuelle Sonderausstattungen und Ausbauwünsche sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert.
Die veröffentlichten Mietpreise beziehen sich auf die Übernahme im aktuellen Zustand.
Je nach Nutzungsart und Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters kann sich der Mietpreis ändern.
Besichtigungstermine
Besichtigung/Anfragen:
Wir bitten um vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen, damit wir diese umgehend bearbeiten können.
Bitte wenden Sie sich per E-Mail mit vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular an uns.
Selbstverständlich dürfen Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.